42 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue César, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 694 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 384 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 261 mètres
Ventes au 42 Rue César
Une vente a été recensée au 42 Rue César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue César, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue César dans son marché local
Prix du 42 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 42 Rue César se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue César se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 55.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
