37 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°39 et de 7.9 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 164 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1375 mètres
- - Collège de Tréfaven à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1376 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 383 mètres
Ventes au 37 Rue de Belgique
Les 3 ventes au 37 Rue de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 37 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 37 Rue de Belgique se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Belgique se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
