44 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°37 et de 1.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1005 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 164 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1362 mètres
- - Collège de Tréfaven à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 44 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 44 Rue de Belgique se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belgique se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
