44 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 953 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 665 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1005 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 164 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1362 mètres
- Collège de Tréfaven à 904 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1688 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1349 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 446 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Belgique(2 349€)

39 Rue de Belgique(2 579€)

43 Rue de Belgique(2 608€)

45 Rue de Belgique(2 448€)

32 Rue de Belgique(2 227€)

47 Rue de Belgique(2 399€)

Prix du 44 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 44 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 44 Rue de Belgique se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belgique se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.14 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,413 €)

Impasse du Petit Paradis, 56100 Lorient(2,199 €)

Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient(2,371 €)

Impasse Louis Lancelot, 56100 Lorient(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.