38 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 150 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1369 mètres
- - Collège de Tréfaven à 895 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 444 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Belgique, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 38 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 38 Rue de Belgique se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Belgique se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
