12 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 160 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 236 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 743 mètres
- Collège privé Saint Louis à 345 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerfontaniou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerfontaniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Kerfontaniou(2 952€)

5 Rue de La Fayette(2 499€)

Prix du 12 Rue de Kerfontaniou dans son marché local

Prix du 12 Rue de Kerfontaniou par rapport à la voie

Sur Rue de Kerfontaniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 12 Rue de Kerfontaniou se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Kerfontaniou par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerfontaniou se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustave Ratier, 56100 Lorient(3,022 €)

Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient(2,586 €)

Rue Bayard, 56100 Lorient(3,334 €)

Rue Claire Droneau, 56100 Lorient(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Kerfontaniou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Kerfontaniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.