10 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Kerforn, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 38.2 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 328 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 258 mètres
Ventes au 10 Rue de Kerforn
Les 2 ventes au 10 Rue de Kerforn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kerforn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Kerforn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerforn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerforn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Kerforn dans son marché local
Prix du 10 Rue de Kerforn par rapport à la voie
Sur Rue de Kerforn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 10 Rue de Kerforn se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Kerforn se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 10 Rue de Kerforn à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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