11 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kermélo, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Ter à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 476 mètres
- - Collège Anita Conti à 505 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kermélo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kermélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kermélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kermélo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kermélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kermélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kermélo dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kermélo par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 11 Rue de Kermélo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Kermélo se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 11 Rue de Kermélo à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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