7 Rue de Tourville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Tourville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 151 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 206 mètres
Ventes au 7 Rue de Tourville
Une vente a été recensée au 7 Rue de Tourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tourville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 Rue de Tourville se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tourville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tourville se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Tourville à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Tourville est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
