19 Rue du Bois-du-Château, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bois-du-Château, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.45 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Bois-du-Château, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 81 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bois-du-Château
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bois-du-Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bois-du-Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bois-du-Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bois-du-Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bois-du-Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bois-du-Château dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bois-du-Château par rapport à la voie
Sur Rue du Bois-du-Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 19 Rue du Bois-du-Château se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bois-du-Château par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Bois-du-Château se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Bois-du-Château à Lorient
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Bois-du-Château est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
