7 Rue du Couvent, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue du Couvent, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 441 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 646 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Couvent, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 7 Rue du Couvent se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Couvent par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Couvent se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
