2 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poulorio, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 42 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 205 mètres
Ventes au 2 Rue du Poulorio
Une vente a été recensée au 2 Rue du Poulorio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poulorio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poulorio, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poulorio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poulorio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poulorio dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poulorio par rapport à la voie
Sur Rue du Poulorio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue du Poulorio se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poulorio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poulorio se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 Rue du Poulorio à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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