5 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 47 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 147 mètres
Ventes au 5 Rue Émile Combes
Une vente a été recensée au 5 Rue Émile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Combes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Rue Émile Combes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Combes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Combes se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et 16.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
