10 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Émile de Najac, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 882 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 761 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 311 mètres
Ventes au 10 Rue Émile de Najac
Une vente a été recensée au 10 Rue Émile de Najac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Émile de Najac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Émile de Najac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Émile de Najac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Émile de Najac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 10 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 10 Rue Émile de Najac se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Émile de Najac se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
