9 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile de Najac, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 877 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 763 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Ventes au 9 Rue Émile de Najac
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile de Najac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile de Najac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile de Najac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile de Najac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile de Najac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 9 Rue Émile de Najac se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile de Najac se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 52.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
