31 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eugène Mancel, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et du 7.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 120 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1020 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1158 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 722 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugène Mancel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugène Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Eugène Mancel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eugène Mancel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eugène Mancel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 31 bis Rue Eugène Mancel se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eugène Mancel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugène Mancel se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
