2 Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Michel Ferrand, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 895 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 756 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Michel Ferrand
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Michel Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Michel Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Michel Ferrand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Michel Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Michel Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Michel Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Michel Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Michel Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue Jean-Michel Ferrand se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Michel Ferrand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Michel Ferrand se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 2 Rue Jean-Michel Ferrand à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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