11 Rue Saint-Antoine, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Antoine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 158 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Antoine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 Rue Saint-Antoine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Antoine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Antoine se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Antoine à Lorient
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Antoine est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 11 Rue Saint-Antoine à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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