13 Rue Sainte-Catherine, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Sainte-Catherine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 296 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte-Catherine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Rue Sainte-Catherine se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte-Catherine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sainte-Catherine se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 13 Rue Sainte-Catherine à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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