4 Allée Clément Marot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée Clément Marot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 537 mètres
Ventes au 4 Allée Clément Marot
Une vente a été recensée au 4 Allée Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Clément Marot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Allée Clément Marot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Clément Marot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Clément Marot se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
