7 Allée Clément Marot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée Clément Marot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 998 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Clément Marot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 7 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 7 Allée Clément Marot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Clément Marot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Clément Marot se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
