2 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Limoges, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 891 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 762 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 589 mètres
Ventes au 2 Allée de Limoges
Une vente a été recensée au 2 Allée de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Limoges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 2 Allée de Limoges se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Limoges se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
