2 bis Allée de Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Limoges, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 bis Allée de Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 868 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 778 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Limoges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 bis Allée de Limoges se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Limoges se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
