Allée du Capitaine Jacky Thomas, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Capitaine Jacky Thomas, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Capitaine Jacky Thomas dans son marché local
Prix Allée du Capitaine Jacky Thomas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Capitaine Jacky Thomas se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Capitaine Jacky Thomas à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée du Capitaine Jacky Thomas est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Capitaine Jacky Thomas
Les ventes enregistrées Allée du Capitaine Jacky Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Capitaine Jacky Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 123 mètres
- - Vannes à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 2312 mètres
- - Collège Jules Simon à 2651 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 2139 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2737 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1969 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Capitaine Jacky Thomas
Adresses Allée du Capitaine Jacky Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Capitaine Jacky Thomas, classées par tranches de numéros.
