Impasse Charles de Gourcy, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Charles de Gourcy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 227 € en 2021 à 4 861 € en 2024 (14.99%). Un pic a été observé en 2024 à 4 861 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 955 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			4 227 €	2 955 €	4 522 €	4 861 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Impasse Charles de Gourcy

Impasse Charles de Gourcy, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Charles de Gourcy (4 921 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 22.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 37.12%).

Le prix au m² des maisons Impasse Charles de Gourcy (3 285 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 22.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 19.65%).

À proximité du Impasse Charles de Gourcy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

la Passerelle Montessori à 154 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 603 mètres
École Primaire Tohannic à 1275 mètres
Lycée Saint-Paul à 1369 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 2122 mètres
Parking à 254 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 816 mètres
Port de Vannes à 1165 mètres

À propos du quartier

Impasse Charles de Gourcy est située dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal, qui compte 299 habitants, composés à 49.42 % de femmes et 50.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.42 %) et de maisons (22.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse Charles de Gourcy

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse Charles de Gourcy

Les ventes enregistrées Impasse Charles de Gourcy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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