8 Avenue de Verdun, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Verdun, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 28 mètres
- - Vannes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1044 mètres
- - Collège Jules Simon à 917 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 294 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 69 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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