162 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°164 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 162 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 162 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Avenue du Maréchal Juin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 162 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 162 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
