164 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°162 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 164 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 372 mètres
Ventes au 164 Avenue du Maréchal Juin
Les 3 ventes au 164 Avenue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue du Maréchal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 164 Avenue du Maréchal Juin se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue du Maréchal Juin se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
