2 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
