37 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°68 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1070 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1021 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Maréchal Juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 37 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 69.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
