40 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Golfe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1149 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
