47 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 47 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 139 mètres
- - Vannes à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 210 mètres
Ventes au 47 Avenue Édouard Herriot
Une vente a été recensée au 47 Avenue Édouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Édouard Herriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 47 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 47 Avenue Édouard Herriot se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Édouard Herriot se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 146.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
