49 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°47 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 49 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 127 mètres
- - Vannes à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 200 mètres
Ventes au 49 Avenue Édouard Herriot
Une vente a été recensée au 49 Avenue Édouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Édouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 49 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 49 Avenue Édouard Herriot se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Édouard Herriot se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 115.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
