53 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°55 et de n°49.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 114 mètres
- - Vannes à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 191 mètres
Ventes au 53 Avenue Édouard Herriot
Une vente a été recensée au 53 Avenue Édouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Édouard Herriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 53 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 53 Avenue Édouard Herriot se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Édouard Herriot se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 141.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
