21 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
- 2423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foso (Lycée Ch. De Gaulle) à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 142 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 195 mètres
Ventes au 21 Avenue Paul Cézanne
Les 0 ventes au 21 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 21 Avenue Paul Cézanne se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Cézanne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Paul Cézanne se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Avenue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Paul Cézanne
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8b Immobilier
vannes 56000
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