8 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°6 et de 7.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 8 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ménimur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 89 parkings - 3108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 78 mètres
- - Vannes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Avenue Paul Cézanne se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Cézanne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Cézanne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
