11 Impasse de Kerfer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Kerfer, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Impasse de Kerfer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège Jules Simon à 749 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 272 mètres
Ventes au 11 Impasse de Kerfer
Les 2 ventes au 11 Impasse de Kerfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Kerfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Kerfer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Kerfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Kerfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Kerfer dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Kerfer par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 11 Impasse de Kerfer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Kerfer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Kerfer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
