9 Impasse de Kerfer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Kerfer, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Impasse de Kerfer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 117 mètres
- - Collège Jules Simon à 744 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Kerfer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Kerfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Kerfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Kerfer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Kerfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Kerfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Kerfer dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Kerfer par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerfer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 9 Impasse de Kerfer se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Kerfer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Kerfer se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 149.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
