12 Impasse de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Marne, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 333 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 12 Impasse de la Marne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Marne se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
