Allée Roger Grand, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Roger Grand, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Roger Grand dans son marché local
Prix Allée Roger Grand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Roger Grand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Roger Grand à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Roger Grand est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Roger Grand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 48 mètres
- - Vannes à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Roger Grand
Adresses Allée Roger Grand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Roger Grand, classées par tranches de numéros.
