Impasse de la Marne, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Marne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Marne dans son marché local
Prix Impasse de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Marne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Marne à Vannes
Le loyer moyen estimé Impasse de la Marne est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Marne
Les ventes enregistrées Impasse de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 71 mètres
- - Vannes à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 634 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Marne
Adresses Impasse de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Marne, classées par tranches de numéros.
