13 bis Impasse de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse de la Marne, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 bis Impasse de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 506 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse de la Marne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse de la Marne dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse de la Marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 13 bis Impasse de la Marne se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de la Marne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
