1 Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 192 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 2 963 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 132 mètres
- Vannes à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 647 mètres
- Collège Jules Simon à 462 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres

Ventes au 1 Impasse François d'Argouges

Les 0 ventes au 1 Impasse François d'Argouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse François d'Argouges dans son marché local

Prix du 1 Impasse François d'Argouges par rapport à la voie

Sur Impasse François d'Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 1 Impasse François d'Argouges se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse François d'Argouges se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.62 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes(3,945 €)

Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes(3,737 €)

Rue François d'Argouges, 56000 Vannes(3,830 €)

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse François d'Argouges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse François d'Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.