Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 946 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse François d'Argouges dans son marché local
Prix Impasse François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse François d'Argouges se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse François d'Argouges à Vannes
Le loyer moyen estimé Impasse François d'Argouges est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse François d'Argouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 132 mètres
- - Vannes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 647 mètres
- - Collège Jules Simon à 462 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse François d'Argouges
Adresses Impasse François d'Argouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse François d'Argouges, classées par tranches de numéros.
