2 Place Antonio Vivaldi, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°3 et de 12.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 2 Place Antonio Vivaldi, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 115 mètres
- - Vannes à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 241 mètres
Ventes au 2 Place Antonio Vivaldi
Les 9 ventes au 2 Place Antonio Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 2 Place Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Place Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Place Antonio Vivaldi se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Antonio Vivaldi par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Antonio Vivaldi se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Vannes et 21.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
