11 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 11 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 609 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Madeleine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 11 Place de la Madeleine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Madeleine se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
