13 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 612 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Madeleine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 13 Place de la Madeleine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Madeleine se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
