3 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 603 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 125 mètres
Ventes au 3 Place de la Madeleine
Les 0 ventes au 3 Place de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 3 Place de la Madeleine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Madeleine se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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