8 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 247 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 122 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Place Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 8 Place Léon Gambetta se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Léon Gambetta par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Léon Gambetta se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
