11 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 955 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 863 mètres
- - Lycée général Diwan à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence des Vénètes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence des Vénètes dans son marché local
Prix du 11 Résidence des Vénètes par rapport à la voie
Sur Résidence des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 11 Résidence des Vénètes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence des Vénètes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
