13 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 963 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- - Lycée général Diwan à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence des Vénètes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence des Vénètes dans son marché local
Prix du 13 Résidence des Vénètes par rapport à la voie
Sur Résidence des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 13 Résidence des Vénètes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence des Vénètes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
